Kako je z ogledom stanovanj pri dražbah?

V normalnih pogojih si stanovanje pred nakupom vedno ogledamo. Marsikdo pa, ko pride do dražb to stori kar preko spleta ali se pogovori z bližnjimi stanovalci o kakovosti stavbe ali stanovanja, ki ga kupujete. To vsekakor NI pravi način. Čeprav se predmet prodaja na dražbi, to še ne pomeni, da lahko zamudite rok, ki ga sodišče razpiše in je namenjeno prav temu, da si stanovanje pred nakupom ogledate. Način ter čas ogleda sta torej objavljena na oglasni deski ali pa spletni strani sodišča, skupaj z odredbo o dopolnitvi ali prodaji. In čeprav je točen datum ter čas ogleda določen lahko preko sodišča, mora dolžnik poskrbeti, da se to dejansko tudi zgodi. V nasprotnem primeru mu grozi denarna kažen.

Potem pa je tukaj še izvršitelj, ki lahko prav tako organizira ogled predmeta dražbe. A to lahko odloči le sodišče in sicer v primeru, da se izvršba dolžnika ovira. Tako lahko pride celo do plačljivih ogledov, zaradi česar se ljudje nato odločajo to izpustiti. Tarife ogledov so postale vse višje, kar se mnogim zdi nedopustno in se zato ogleda raje ne udeležijo. Kljub temu pa skušajte na vsak način vsaj videti lokacijo stanovanja ali hiše, za boljšo predstavo, ter raje tvegajte nekaj denarja, da se boste resnično lahko prepričali o njegovi ohranjenosti. Kakorkoli – dražbe so v vsakem primeru dolžne, da vam zagotovijo ogled predmeta dražbe, ki ga želite kupiti. Če te možnosti nimate, se o slednjem pozanimajte, saj v nasprotnem primeru dolžniku grozi kazen. Na ogledu pa izkoristite vsako minuto časa ter resnično poglejte v vsak kotiček. Dobro preglejte kopalnico, tuš, če vsa vodna napeljava in prav tako električna delujejo brezhibno, ter šele na koncu poglejte podrobnosti, ki vas bodo na koncu koncev vodile tudi v nakup stanovanja.